Manlio Carlo Soldani Stresa
Alto Lago · mercato pregiatoZona B1 — Centro / Lago
Compravendita € 2.000 – € 3.000 /m²
Stato pregio (max) € 3.500 /m²
Locazione € 8,5 – € 12 /m²/mese
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Studi Notarili Soldani & Carraro
In fidei Veritatis Anchora
Ogni atto notarile nasce dalla composizione di interessi contrapposti: chi vende e chi compra, chi lascia un patrimonio e chi lo riceve, chi entra in una società e chi ne esce. Il notaio è super partes — compone le volontà, le traduce in un atto giuridicamente valido e si assume la responsabilità personale del risultato. È la forma più efficiente di giustizia: la stessa certezza, la stessa tutela, indipendentemente da chi siede a quale lato del tavolo. Lo studio opera con tre sedi nel Verbano Cusio Ossola — Domodossola, Verbania, Stresa — ed è competente per tutta la circoscrizione della Corte d’Appello di Torino, Piemonte e Valle d’Aosta.
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Risposte alle domande più frequenti su compravendite, successioni, costituzione di società, procure e atti notarili. Aggiornate con le ultime novità normative.
Entra Notariato & Economia del Diritto
Il valore economico della certezza giuridica, i costi dell’insicurezza sistemica nel mondo anglosassone e il modello di efficienza pubblica rappresentato dal notariato di tipo latino.
EntraStrumenti Operativi
Check-list documentali e moduli guidati per preparare il tuo atto
—I
Documenti per i tuoi attiCheck-list documentali aggiornate, organizzate per tipologia di atto.
- Atti immobiliaricompravendita, preliminare, mutuo, donazione, permuta. Visure ipo-catastali e trentennali, conformità urbanistica, APE e attestato di legittimità.
- Famiglia e successionitestamento, dichiarazione di successione, fondo patrimoniale, divisione. Rinuncia all’eredità, trust, DAT (L. 219/2017).
- Società di capitaliS.r.l. ordinaria (cap. min. € 10.000), S.r.l.s. modello ministeriale (cap. € 1–9.999), S.p.A. (cap. min. € 50.000).
- Società di personeS.n.c., S.a.s. con socio accomandante a responsabilità limitata, società semplice (no attività commerciale).
- Operazioni straordinariecessione quote o di azienda, fusione, scissione, conferimento. Perizia di stima e relazione dell’esperto ex art. 2343 c.c.
- Atti diversiprocura speciale o generale, mandato di protezione (DAT), atti con parti straniere (apostille L’Aja o legalizzazione consolare).
—II
Moduli costituzione societàBozza dell’atto compilata online, salvata a tappe e perfezionata in studio.
- S.r.l.s. semplificataart. 2463-bis c.c. (DL 1/2012, conv. L. 27/2012). Modello standard ministeriale, capitale da € 1 a € 9.999, soci solo persone fisiche, esenzione da diritti di segreteria e bollo.
- S.r.l. ordinariaartt. 2462 ss. c.c. Statuto personalizzabile, capitale minimo € 10.000 (versato 25% all’atto, salvo capitale ridotto). Quote anche prestazioni d’opera.
- Start-up innovativaD.L. 179/2012 conv. L. 221/2012. Requisiti R&S/dipendenti/brevetti, regime fiscale agevolato, esenzione imposte di registro/bollo, accesso al fondo perduto.
- EU Inc. — 28° regimeproposta di Regolamento UE per società transfrontaliere a regime unitario, in adozione. Costituzione semplificata e operatività digitale in tutta l’Unione Europea.
—III
Calcolatori notarili20 strumenti gratuiti per stime fiscali, simulazioni e verifiche tecniche.
- Casa (8)Imposte di compravendita
Verifica prima casa
Plusvalenza immobiliare
Mutuo: tasso fisso vs variabile
Acquisto con mutuo vs locazione
Piano di ammortamento mutuo
Rimborso anticipato del mutuo
Convenienza della surroga - Famiglia (5)Imposta di successione
Quote di successione — legittima
Divisione ereditaria e conguagli
Valore dell’usufrutto
Calcolatore ISEE - Impresa (3)Costi di costituzione società
Verbale assemblea S.r.l.
Analisi economica del contratto - Strumenti tecnici (4)Verifica firma digitale
Hash crittografico
Convertitore valute (BCE / crypto)
Generatore QR code
—IV
Deposito Fiduciario Custodia notarile del prezzo (L. 147/2013, art. 1 commi 63–67, modif. L. 124/2017). Le somme costituiscono patrimonio separato, impignorabile e segregato dai beni del notaio (comma 65). Svincolo per legge a favore del venditore solo dopo registrazione e trascrizione dell’atto, verificata l’assenza di gravami o formalità pregiudizievoli ulteriori rispetto a quelle dichiarate (comma 66). In caso di patologia, restituzione integrale all’acquirente. accedi Comunicazione IBAN Sia per lo svincolo del deposito fiduciario sia per qualsiasi pagamento (saldo prezzo, imposte, restituzioni, conguagli) il notaio o la controparte devono disporre di un IBAN certo. La trasmissione via email ordinaria espone al rischio di intercettazione e sostituzione fraudolenta delle coordinate (frode CEO / man-in-the-middle). Il modulo dedicato garantisce identificazione del soggetto, integrità e tracciabilità della comunicazione (D.Lgs. 231/2007). accedi
Mercato in tempo reale
Aggiornamento giornaliero dei tassi di riferimento per i mutui (Euribor + IRS) e offerte immobiliari per il Verbano-Cusio-Ossola
Trend tassi mutui
Aggiornamento giornaliero · Eurozona
Euribor 3 mesi Mutui variabili
▬ 2,454%
0,000 · 7gg IRS 10 anni Mutuo fisso 10y
▼ 3,47%
-0,04 · 7gg IRS 20 anni Mutuo fisso 20y
▼ 3,47%
-0,08 · 7gg IRS 25 anni Mutuo fisso 25y
▼ 3,38%
-0,10 · 7gg IRS 30 anni Mutuo fisso 30y
▼ 3,28%
-0,12 · 7ggSimulazione rapida · mutuo €100.000 a 25 anni
Tasso fisso · rata mensile € 555/mese TAN 4,48% · IRS 25Y + spread medio 1,10%
Tasso variabile · rata mensile € 504/mese TAN 3,55% · Euribor 3M + spread medio 1,10%
Gap fisso/variabile+0,93 p.p. · differenza IRS 25Y - Euribor 3M, indica la convenienza relativa del fisso vs variabile
LTV consigliato80% del valore d'acquisto (oltre, l'istruttoria si complica). Surroga gratuita garantita dalla L. 40/2007.
Spread tipicoprima casa 0,80%-1,40% · seconda casa +0,30/0,50% · ristrutturazione +0,20%
Approfondimenti operativi: guida al mutuo informato · il mutuo ipotecario · surroga e rinegoziazione
Aggiornato: 26 Ott 2026 08:39. Fonti: rivaluta.it, casaninja.it.
Rata mensile per durata
Mutuo €100.000 · TAN medio: fisso 4,31% / variabile 3,32%
| Durata | Fisso | Variabile | Δ |
|---|---|---|---|
| 10 anni | € 1.025 | € 980 | –45 |
| 15 anni | € 754 | € 707 | –47 |
| 20 anni | € 627 | € 570 | –57 |
| 25 anni | € 546 | € 488 | –58 |
| 30 anni | € 495 | € 437 | –58 |
Totale interessi 25y € 63.800fisso vs € 46.400 variabile (gap € 17.400)
Effetto durata +€ 14.400 interessi extra fra 25y e 30y (fisso)
Allungare la durata abbassa la rata ma aumenta gli interessi totali. La surroga gratuita (L. 40/2007) consente di trasferire il mutuo a un’altra banca senza costi se i tassi diventano sfavorevoli, mantenendo durata e residuo capitale.
Quotazioni immobiliari OMI
92 comuni VCO+adiacenti · raggruppati per area — 1° semestre 2025
Consulta OMI ufficiale
Baveno
Lago Maggiore · residenzialeZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.700 – € 2.500 /m²
Stato pregio (max) € 3.000 /m²
Locazione € 7 – € 10 /m²/mese
Belgirate
Sponda piemontese · ville lagoZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.800 – € 2.600 /m²
Stato pregio (max) € 3.100 /m²
Locazione € 7,5 – € 10,5 /m²/mese
Lesa
Sponda piemontese · vista LagoZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.700 – € 2.500 /m²
Stato pregio (max) € 3.000 /m²
Locazione € 7 – € 10 /m²/mese
Meina
Sponda piemonteseZona B1 — Centro / Lago
Compravendita € 1.600 – € 2.400 /m²
Stato pregio (max) € 2.900 /m²
Locazione € 6,5 – € 9,5 /m²/mese
Arona
Capoluogo sponda piemonteseZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.500 – € 2.300 /m²
Stato pregio (max) € 2.800 /m²
Locazione € 6 – € 9 /m²/mese
Castelletto sopra Ticino
Imbocco lago a sudZona B1 — Centro
Compravendita € 1.200 – € 1.900 /m²
Stato pregio (max) € 2.300 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Massino Visconti
Collinare · vista lagoZona B1 — Collinare
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Nebbiuno
Collinare residenzialeZona B1 — Collinare
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
Pisano
Sponda piemontese · collinareZona B1 — Centro
Compravendita € 950 – € 1.500 /m²
Stato pregio (max) € 1.900 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Brovello-Carpugnino
Collinare retro StresaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Gignese
Mottarone · panoramaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Dormelletto
Sponda piemontese sudZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.300 – € 1.900 /m²
Stato pregio (max) € 2.300 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Borgo Ticino
Sud lagoZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Comignago
Collinare sud lagoZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Paruzzaro
Collinare residenzialeZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Invorio
Collinare residenzialeZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Verbania
Capoluogo VCO · mercato medioZona B1 — Pallanza / Intra centro
Compravendita € 1.450 – € 2.150 /m²
Stato pregio (max) € 2.600 /m²
Locazione € 6 – € 9 /m²/mese
Cannobio
Alto Verbano · turisticoZona B1 — Centro storico / Lago
Compravendita € 1.900 – € 2.700 /m²
Stato pregio (max) € 3.200 /m²
Locazione € 7,5 – € 11 /m²/mese
Cannero Riviera
Lago Maggiore · borgoZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.500 – € 2.200 /m²
Stato pregio (max) € 2.700 /m²
Locazione € 6,5 – € 9,5 /m²/mese
Ghiffa
Sponda VerbaniaZona B1 — Centro / Lago
Compravendita € 1.500 – € 2.300 /m²
Stato pregio (max) € 2.800 /m²
Locazione € 6,5 – € 9,5 /m²/mese
Premeno
Collinare · vista lagoZona B1 — Collinare
Compravendita € 1.400 – € 2.100 /m²
Stato pregio (max) € 2.600 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Oggebbio
Sponda Verbania · borgoZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.300 – € 2.000 /m²
Stato pregio (max) € 2.400 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Trarego Viggiona
Alta sponda VerbaniaZona B1 — Collinare
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
Bee
Collinare sopra VerbaniaZona B1 — Collinare
Compravendita € 1.200 – € 1.900 /m²
Stato pregio (max) € 2.300 /m²
Locazione € 5 – € 7,5 /m²/mese
Caprezzo
Vallintrasca · sopra VerbaniaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
Aurano
Vallintrasca · altaZona B1 — Centro
Compravendita € 900 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Cambiasca
Adiacente VerbaniaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Cossogno
Vallintrasca · Val GrandeZona B1 — Centro
Compravendita € 950 – € 1.500 /m²
Stato pregio (max) € 1.800 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Vignone
VallintrascaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 1.900 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
San Bernardino Verbano
Alta Vallintrasca · Val GrandeZona B1 — Centro
Compravendita € 950 – € 1.500 /m²
Stato pregio (max) € 1.800 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Miazzina
Vallintrasca · panoramicoZona B1 — Centro
Compravendita € 950 – € 1.500 /m²
Stato pregio (max) € 1.800 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Intragna
VallintrascaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 1.900 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
Falmenta
Cannobina · alta valleZona B2 — Centro
Compravendita € 750 – € 1.100 /m²
Stato pregio (max) € 1.350 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Cavaglio-Spoccia
CannobinaZona B2 — Centro
Compravendita € 700 – € 1.050 /m²
Stato pregio (max) € 1.300 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Gurro
Cannobina · borgo WalserZona B2 — Centro
Compravendita € 750 – € 1.100 /m²
Stato pregio (max) € 1.350 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Cursolo-Orasso
Cannobina altaZona B2 — Centro
Compravendita € 700 – € 1.050 /m²
Stato pregio (max) € 1.300 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Orta San Giulio
Lago d'Orta · borgo storicoZona B1 — Centro storico / Lago
Compravendita € 1.900 – € 2.800 /m²
Stato pregio (max) € 3.300 /m²
Locazione € 7,5 – € 11 /m²/mese
Pettenasco
Lago d'Orta · nordZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.700 – € 2.500 /m²
Stato pregio (max) € 3.000 /m²
Locazione € 6,5 – € 9,5 /m²/mese
Madonna del Sasso
Lago d'Orta · panoramaZona B1 — Panoramica
Compravendita € 1.300 – € 2.000 /m²
Stato pregio (max) € 2.400 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Armeno
Sopra Lago d'OrtaZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Miasino
Sopra Lago d'Orta · villeZona B1 — Ville
Compravendita € 1.300 – € 2.000 /m²
Stato pregio (max) € 2.400 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Pella
Sponda ovest Lago d'OrtaZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.400 – € 2.100 /m²
Stato pregio (max) € 2.500 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Cesara
Lago d'Orta · sponda VCOZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Nonio
Lago d'Orta · nord-ovestZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Bolzano Novarese
Lago d'Orta sudZona B1 — Centro
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Ameno
Sopra Lago d'Orta · villeZona B1 — Centro
Compravendita € 1.300 – € 2.000 /m²
Stato pregio (max) € 2.400 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Pogno
Sponda ovestZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Omegna
Capoluogo CusioZona B1 — Centro / Lago
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7,5 /m²/mese
Casale Corte Cerro
Cusio · prossimità OmegnaZona B2 — Centro
Compravendita € 1.050 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 1.950 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
San Maurizio d'Opaglio
Cusio · 'città del rubinetto'Zona B2 — Centro
Compravendita € 950 – € 1.450 /m²
Stato pregio (max) € 1.750 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Quarna Sotto
Cusio · paese degli strumenti a fiatoZona B2 — Centro
Compravendita € 900 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Quarna Sopra
Cusio altaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Loreglia
Valle StronaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Massiola
Valle StronaZona B2 — Centro
Compravendita € 800 – € 1.200 /m²
Stato pregio (max) € 1.450 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Germagno
Valle StronaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Mergozzo
Lago di Mergozzo · riservaZona B1 — Centro / Lungolago
Compravendita € 1.500 – € 2.200 /m²
Stato pregio (max) € 2.700 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Domodossola
Ossola · capoluogo storicoZona B1 — Centro storico
Compravendita € 950 – € 1.450 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Villadossola
Bassa OssolaZona B2 — Centro
Compravendita € 750 – € 1.100 /m²
Stato pregio (max) € 1.350 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Crevoladossola
Imbocco Antigorio e VigezzoZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Vogogna
Borgo medievale · 'Borghi più belli'Zona B1 — Centro storico
Compravendita € 950 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Ornavasso
Bassa Ossola · valle del ToceZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.250 /m²
Stato pregio (max) € 1.500 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Premosello-Chiovenda
Bassa OssolaZona B2 — Centro
Compravendita € 750 – € 1.100 /m²
Stato pregio (max) € 1.350 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Pieve Vergonte
Bassa Ossola · industrialeZona B2 — Centro
Compravendita € 750 – € 1.100 /m²
Stato pregio (max) € 1.350 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Anzola d'Ossola
Bassa OssolaZona B2 — Centro
Compravendita € 800 – € 1.200 /m²
Stato pregio (max) € 1.450 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Beura-Cardezza
Bassa Ossola · ingresso AntigorioZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Trontano
Sopra DomodossolaZona B2 — Centro
Compravendita € 900 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Masera
Verso VigezzoZona B2 — Centro
Compravendita € 900 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Montecrestese
Sopra CrevolaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Gravellona Toce
Bocca del Toce · snodo VCOZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Macugnaga
Anzasca · ai piedi del Monte RosaZona B1 — Pecetto · Borca · Staffa
Compravendita € 1.500 – € 2.300 /m²
Stato pregio (max) € 2.800 /m²
Locazione € 6 – € 9 /m²/mese
Vanzone con San Carlo
Anzasca · media valleZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Bannio Anzino
Anzasca · media valleZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Calasca-Castiglione
AnzascaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Ceppo Morelli
Anzasca · alta valleZona B2 — Centro
Compravendita € 800 – € 1.250 /m²
Stato pregio (max) € 1.500 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Crodo
Antigorio · area termaleZona B1 — Centro
Compravendita € 900 – € 1.400 /m²
Stato pregio (max) € 1.700 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Baceno
Antigorio · accesso DeveroZona B1 — Centro · Devero
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Premia
Antigorio · termeZona B1 — Centro
Compravendita € 1.000 – € 1.600 /m²
Stato pregio (max) € 1.900 /m²
Locazione € 4 – € 6 /m²/mese
Antrona Schieranco
Antrona · alta valleZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Montescheno
AntronaZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Viganella
Antrona · 'specchio del sole'Zona B2 — Centro
Compravendita € 800 – € 1.200 /m²
Stato pregio (max) € 1.450 /m²
Locazione € 3,5 – € 5 /m²/mese
Bognanco
Terme di BognancoZona B1 — Centro · Terme
Compravendita € 1.000 – € 1.500 /m²
Stato pregio (max) € 1.800 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Varzo
Divedro · linea del SempioneZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Trasquera
Divedro · sopra SempioneZona B2 — Centro
Compravendita € 850 – € 1.300 /m²
Stato pregio (max) € 1.550 /m²
Locazione € 4 – € 5,5 /m²/mese
Formazza
Alpe Walser · turismoZona B1 — Centro · Riale · Canza
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Santa Maria Maggiore
Vigezzo · 'Borghi più belli d'Italia'Zona B1 — Centro / Borgo
Compravendita € 1.300 – € 1.900 /m²
Stato pregio (max) € 2.400 /m²
Locazione € 5,5 – € 8 /m²/mese
Druogno
Vigezzo · turismo invernaleZona B1 — Centro / Albogno
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Re
Vigezzo · Santuario Madonna del SangueZona B1 — Centro / Santuario
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Malesco
Vigezzo · entrata valleZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.100 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Toceno
VigezzoZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Craveggia
Vigezzo · borgo storicoZona B1 — Centro
Compravendita € 1.200 – € 1.800 /m²
Stato pregio (max) € 2.200 /m²
Locazione € 5 – € 7 /m²/mese
Villette
Vigezzo · piccolo borgoZona B1 — Centro
Compravendita € 1.100 – € 1.700 /m²
Stato pregio (max) € 2.000 /m²
Locazione € 4,5 – € 6,5 /m²/mese
Fonte: Agenzia Entrate — Osservatorio Mercato Immobiliare (OMI), 1° semestre 2025. Valori per abitazioni civili in stato di conservazione normale; lo "stato pregio" indica il massimo della zona per immobili ristrutturati di alta qualità. Le quotazioni OMI forniscono indicazioni di larga massima e non sostituiscono la stima puntuale di un tecnico professionista.
Indicatori macro
Riferimenti finanziari e normativi
Riferimenti normativi
Tasso legale interesse D.M. 10/12/2025 · art. 1284 c.c.
▼ 1,60%
-0,40 p.p. dal 1° gen 2026 Indice FOI ISTAT Rivalutazione canoni · giu 2026
▲ +2,9%
75% per affitti = 2,175% Soglia anti-usura mutui Banca d'Italia · Q3 2026 · ipo fisso
▲ 9,26%
TEGM 4,21% · variabile 9,09%Tassi e cambi
Tasso BCE depositi Riferimento Euribor
▬ 2,50%
fermi · 16 Set 2026 Inflazione HICP €A Eurostat · €A20 · giu 2026
▼ +2,8%
da +3,2% a maggio Cambio EUR / CHF Frontalieri · clienti CH
▼ 0,9227
-0,5% · 7gg Cambio EUR / USD Compratori esteri
▼ 1,1193
-0,5% · 7ggMercato e finanza
BTP 10 anni Rendimento · spread vs Bund
▲ 3,95%
spread +81 bps Prezzi case Italia ISTAT IPAB · Q1 2026 · var. a/a
▲ +5,2%
Esistenti +4,8% · Nuove +6,7% Compravendite Nord-Ovest OMI Q1 2026 · NTN var. a/a
▲ +5,1%
Italia +4,4%Mutui e finanziamenti
Euribor 1 mese Mutui variabili · fixing 23/10/2026
▲ 2,454%
precedente 2,441% Euribor 3 mesi Mutui variabili · fixing 27/07/2026
2,454%
Euribor 6 mesi Mutui variabili · fixing 23 Ottobre 2026
▼ 3,012%
precedente 3,019% Euribor 12 mesi Mutui variabili · fixing 23 Ottobre 2026
▲ 3,267%
precedente 3,262% Eurirs 10 anni Mutui fissi · fixing 25 ottobre 2026
▼ 3,47%
-0,220% · 30gg Eurirs 15 anni Mutui fissi · fixing 25 ottobre 2026
▼ 3,51%
-0,180% · 30gg Eurirs 20 anni Mutui fissi · fixing 25 ottobre 2026
▼ 3,47%
-0,180% · 30gg Eurirs 25 anni Mutui fissi · fixing 25 ottobre 2026
▼ 3,38%
-0,180% · 30gg Eurirs 30 anni Mutui fissi · fixing 25 ottobre 2026
▼ 3,28%
-0,180% · 30gg Tassi e cambi (BCE, EMMI/Euribor-Eurirs): aggiornamento automatico giornaliero · ultimo: 26 Ott 2026 09:10. Riferimenti normativi e di mercato (tasso legale, FOI, soglia usura, HICP, BTP, prezzi case): revisione periodica manuale sulle rispettive scadenze ufficiali. Fonti: BCE, EMMI, Eurostat, Banca d'Italia, ISTAT, OMI Agenzia Entrate, MEF.
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Lo studio è operativo nel Verbano Cusio Ossola con sedi a Domodossola, Verbania e Stresa, col ministero dei notai Manlio Carlo Soldani, Roberta Carraro e Alessia Maria Soldani, tutti iscritti al Collegio Notarile di Verbania. La competenza territoriale si estende all’intera circoscrizione della Corte d’Appello di Torino, comprendente la Regione Piemonte e la Regione Valle d’Aosta. La presentazione completa, i contatti, le PEC e le sedi si trovano nel piè di pagina di ogni sezione del sito.
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